SACHVERSTÄNDIGER

 

Seit mehr als 20 Jahren unterstütze ich Liegenschaftseigentümer und deren Hausverwaltungen mit persönlicher und fachkundiger Beratung.

Darüber hinaus wurde ich am 22.05.2018 von dem Präsidenten des Landesgerichtes St. Pölten für das Fachgebiet 72.01 Hochbau, Architektur als Sachverständiger allgemein beeidet und gerichtlich zertifiziert, sowie in die Gerichtssachverständigen- und Gerichtsdolmetscherliste eingetragen.

 

Ich halte mich insbesondere für folgende Bereiche für sachkundig:

 

- Baumängel

- Bauschäden - insbesondere Schimmelbildung

- Planungsmängel

 

Mit Schwerpunkt auf:

  1. Mängelfreiheitfeststellung vor Ablauf der Gewährleistungsfrist
  1. Bauschäden - Feststellung der Ursachen, Vorschläge zur Schadensbehebung
  1. Konsensüberprüfung und Konsensberichtigung - nach abgeschlossenen Bauarbeiten für Kauf, Verkauf und Vermietung

 

Für Gutachtensaufträge stehe ich gerne zur Verfügung und möchte Ihnen schon jetzt die sorgfältige und fristgerechte Erstattung meiner Gutachten zusichern.

 

R E F E R E N Z E N 

Auftraggeber   Beurteilungsgegenstand   Fragestellung
2021 / WEG 1090 Wien   Dachgeschoßausbau   Konsensüberprüfung
2020 / 3034 Maria-Anzbach   Einfamilienhaus / Kaufbegutachtung   Mängel im Bezug auf Bautechnik, Bauphysik, Konsens, Sanierungsvorschläge
2019 - 2020 / 1100 WIen   Gewerbeimmobilie (Büros, Privatkindergarten, weitere Nutzungen) / Konsens und Nutzungssicherheit (BGF 4800 m2)   Konsensüberprüfung / Konsensberichtigung und Planung
2019 - 2020 / WEG 1090 Wien   Dachterrasse und Dachkonstruktion / Wasserschäden und Schäden durch die holzzerstörenden Pilze   Feststellung, ob Gefahr für die tragende Holzkonstruktion besteht / notwendige Maßnahmen, weitere Schritte // GA
2019 / WEG 2380 Mödling   Tiefgarage und Terrassen / Wassereintritt   Feststellung der Ursachen / Sanierungsvorschlag // GA
2019 / HA 2111 Hermannsdorf   Wohnbereich - Erdgeschoss / Wassereintritt nach der nachträglichen Einbringung der horizontalen Feuchtigkeitsabdichtung   Feststellung der Ursachen  / Zuordnung nach Verursacherprinzip / Behebungsvorschläge
2019 / WEG 1160 Wien   Wohnbereiche / Schimmelbildung   Feststellung der Ursachen / Zuordnung zum Wirkungsbereich / Sanierungsvorschlag // GA
2018 / WEG 1170 Wien   Terrassen u. darunterliegende Wohnbereiche / Wassereintritt   Feststellung der Ursachen // GA
2018 / WEG 3002 Purkersdorf   Wohnbereiche / Schimmelbildung und Feuchteschäden   Feststellung der Ursachen / Sanierungsvorschlag // GA
2018 / WEG 1180 Wien   Fassaden und Terrassen - Pflanztröge / Wasserschäden   Feststellung der Ursachen / Sanierungsvorschlag // GA  
2018 / WE 1170 Wien   Wohnung / Sanierungs- und Umbauarbeiten durch den Mieter / Baumängel   Beweissicherung
2018 / WEG 1120 Wien   Putzschäden an Hoffassaden und Terrassenentwässerung / Wassereintritt   Feststellung der Ursachen / Sanierungsvorschlag // GA
         

Abkürzungen:

 

WEG - Wohnungs- eigentümergemeinschaft

WE - Wohnungseigentümer

BTR - Bauträger

HA - Hauseigentümer

 

GA - ein Gutachten wurde erstattet

         
REFERENZEN VOR 2018   ERBRACHT ALS STAATLICH BEFUGTER UND BEEIDETER ZIVILTECHNIKER  
         
2016 / WEG - WE 1220 Wien   Gesamtobjekt - allgemeine Teile, einzelne Wohnungen / Baumängel   Überprüfung nach der Fertigstellung, Mängelfeststellung
2014 / WEG 1150 Wien   Fassaden nach Fensterumbauten, Gang nach Umbauarbeiten   Feststellung von Baumängeln u. Bauschäden // GA
2010 / WEG 1200 Wien

  Baustelle: DG-Ausbau   Feststellung von Planungs- u. Ausführungsmängeln im Bereich der Baustelle // GA
  Wohnung unterhalb der Baustelle im DG / Schimmelbildung u. andere Schäden   Feststellung von Bauschäden im Zusammenhang mit dem DG-Ausbau // GA
  gesamte Liegenschaft   Feststellung von Bauschäden im Zusammenhang mit dem DG-Ausbau // GA
2010 / WEG Wien   Hausfassaden / Putzschäden nach Sanierung der Fassaden   Feststellung der Schadensursachen
2010 / WE 1190 Wien   Aufenthaltsräume mit Wintergarten / Schimmelbildung   Feststellung der Schadensursache / Sanierungsvorschlag
         

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